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François Hollande propose de construire des logements abordables, la droite propose de dispenser Neuilly-sur-Seine de le faire

Section PS de Colombes — Wed, 25 Jan 2012 21:52:12 +0000

Alors que François Hollande a proposé dimanche plusieurs mesures visant à construire davantage de logements compatibles avec les revenus des Français, l’Etat propose aujourd’hui, mercredi 25 janvier, d’alléger les obligations de la commune de Neuilly-sur-Seine en matière de logement des classes populaires et des classes moyennes.

C’est la deuxième fois que le cas de l’ancien fief du chef de l’Etat est soumis à la Commission de suivi de l’article 55 de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain. Lors de la première tentative, en 2008, la commission avait adopté un allègement des obligations de Neuilly, malgré le vote défavorable des parlementaires de gauche. Devant le tollé suscité, la ministre du logement de l’époque, Christine Boutin, avait finalement dû désavouer la Commission.

Depuis, Neuilly-sur-Seine n’a pas tenu les objectifs de production qui lui sont imposés par le plan de rattrapage (500 logements sociaux nouveaux par an).

Aujourd’hui, la droite veut une nouvelle fois faire croire qu’avec tout juste 4% de logements sociaux, Neuilly-sur-Seine est au maximum de ses capacités de mixité sociale !

Des opportunités ont pourtant existé : le site de l’ancienne Ecole nationale des Douanes aurait par exemple très bien pu accueillir des logements sociaux. Las ! La droite a préféré y réaliser une opération de logements de grand standing ! François Hollande s’était alors rendu sur le chantier pour dénoncer ce gaspillage de foncier public. Un contre exemple qui illustre bien sa proposition de mettre à disposition les terrains de l’Etat pour réaliser des logements abordables.

Communiqué

Thierry REPENTIN, Responsable du pôle habitat, politique de la ville

Jean-Yves LE BOUILLONNEC, en charge du logement au sein du pôle habitat, politique de la ville

Le Métro VA passer à Colombes !

Section PS de Colombes — Fri, 03 Jun 2011 12:35:01 +0000

Le travail tenace de Philippe SARRE, maire de Colombes, de la majorité municipale et de la section socialiste de Colombes, soutenu activement par les Colombiens qui ont signé la pétition «Le métro doit passer à Colombes, a payé.
La commission de suivi du Grand Paris a validé la création d’un arc supplémentaire allant de Saint Denis Pleyel à Nanterre, avec au moins une gare à Colombes.

C’est une grande victoire qui contribue à faire de Colombes une ville Démocratique, Solidaire, Écologique !

Bilan de mi-mandat : échanges publics

Section PS de Colombes — Sun, 29 May 2011 20:10:12 +0000

De 2008 à 2011 : trois années aux cours desquelles la nouvelle majorité en place a travaillé à écrire « une autre histoire ».

Un blog a été ouvert à l’occasion (http://bilan.colombes.fr) où l’on retrouve les informations publiées dans le numéro spécial qui accompagne le journal Mosaïque de juin.

Profitez de l’occasion qui vous est donnée d’échanger avec vos élus dans les différents quartiers de Colombes. Ça démarre dès mardi prochain ! (Programme détaillé ci-dessous.)

Mardi 31 mai à 20h Quartiers Petite-Garenne et Vallées Réfectoire de l’école Lazare Carnot
Mardi 7 juin à 20h Quartiers du Centre-ville et Agent Sarre Gymnase de l’école Maintenon
Vendredi 17 juin à 20h Quartiers Charles-de-Gaulle et Gabriel Péri Gymnase Henri Dunant
Lundi 20 juin à 20h Quartiers Europe et Grèves Réfectoire de l’école de la Tour d’Auvergne
Mardi 28 juin à 20h Quartiers Fossés-Jean et Gare du Stade Gymnase des Fossés-Jean

Une nouvelle tentative de la majorité pour affaiblir la loi SRU !

Section PS de Colombes — Thu, 19 May 2011 11:03:15 +0000

Dans une proposition de loi déposée le 11 mai dernier à l’Assemblée nationale, des députés de la majorité ont de nouveau tenté de revenir sur les 20% de logements sociaux prévu par l’article 55 de la loi SRU (solidarité et renouvellement urbains) du 13 décembre 2000. Décidément, la majorité n’a pas renoncé à dispenser les communes les plus riches de construire des logements sociaux sur leurs territoires !

Cette fois, ces députés proposent de modifier les éléments pris en compte pour le calcul des 20%, en y incluant les bénéficiaires du PTZ+, outil destiné aux ménages quelque soit leurs revenus, pour accéder à la propriété. Une manière de revenir sur l’obligation pour les communes de construire du logement locatif accessible à tous, alors qu’une étude de l’INSEE publiée cette semaine rapporte que le poids du logement dans le budget des ménages a particulièrement augmenté pour les locataires du secteur libre et les ménages à faibles ressources. Les députés de la majorité auraient été sans doute mieux inspirés en proposant des mesures destinées à lutter contre la crise du logement et la hausse de son coût pour la majorité des ménages !

A l’inverse, parce que les besoins de logements accessibles sont immenses, le Parti socialiste propose dans son projet de porter à 25 % la proportion de logements sociaux devant être atteinte dans chaque ville et d’imposer 30% de logements locatifs sociaux dans toute nouvelle opération immobilière.

Le Parti socialiste s’opposera à ce détricotage la loi SRU et continuera de défendre la construire de logements sociaux sur les territoires qui en ont besoin.

Alors que l’état accélère son désengagement, Colombes s’engage pour le logement social

Section PS de Colombes — Wed, 22 Dec 2010 07:15:19 +0000

La majorité de droite au pouvoir depuis 2002 ne cesse de s’en prendre au logement social avec pour objectif, à terme, sa disparition, en n’en conservant qu’une infime partie pour les plus pauvres.

Tous les ministres du logement qui se sont succédés ont pris des mesures pour réduire l’implication de l’État dans le financement du logement social alors qu’il multipliait par ailleurs les avantages fiscaux. Le point d’orgue est la loi Boutin votée et mise en œuvre depuis 2009. Les locataires commencent à en ressentir les effets avec le durcissement du surloyer. Chasser les classes moyennes du parc social pour y concentrer les familles fragilisées, c’est porter atteinte à la mixité sociale indispensable dans les quartiers et constituer des ghettos. Pour masquer la carence de l’État, ce gouvernement oblige les collectivités locales et les organismes HLM à se substituer financièrement à lui. La nouvelle taxe créée sur les loyers en est l’illustration parfaite. Ce sont les locataires qui vont payer à la place de l’État. Ce sont les collectivités (de gauche) qui construiront les logements sociaux.

Il manque environ 1 million de logements sociaux.

Les listes de demandeurs s’allongent, ainsi rien qu’à Colombes ils sont 2800 candidats. La loi SRU de décembre 2000 impose aux communes un minimum de 20% de logements sociaux et 10 ans après, de nombreuses villes ne respectent pas ce seuil minimal et sont loin d’avoir rattraper leur retard. Certaines d’entre elles, souvent les plus riches (et de droite), refusent d’en construire préférant s’acquitter de pénalités peu dissuasives.

Colombes, qui respecte largement ses obligations avec 32 % de logements sociaux, est pénalisée en recevant le public éligible au DALO (Droit au Logement Opposable) que d’autres villes du département, en infraction avec la loi, ne veulent pas loger. Malgré toutes les contraintes auxquelles elle doit faire face pour répondre aux besoins de la population, et dans le respect de son programme, la ville a repris la construction de logements sociaux que la précédente municipalité de droite avait gelé durant ses 7 années de mandat. C’est un acte courageux, solidaire qui, dans le contexte actuel, mérite d’être signalé.

5 propositions socialistes pour le logement

Section PS de Colombes — Thu, 16 Dec 2010 23:34:04 +0000

Suite à l’article publié dernièrement faisant un bilan de la loi SRU, il nous paraît judicieux de vous faire connaître 5 propositions socialistes pour le logement :

Réorienter les financements de l’État vers la construction de logements sociaux plutôt que vers les défiscalisations actuelles qui encouragent la spéculation immobilière.
Mettre sous tutelle du préfet, les Maires qui se refusent à construire des logements sociaux dans leur ville. Les permis de construire pourraient être soumis à l’accord du préfet tant que la ville ne respecte pas le minimum de 20 % de logements sociaux fixé par la loi SRU.
Réformer les aides au logement pour qu’un ménage ne consacre pas plus de 25 % de son budget à ses dépenses de logement.
Maîtriser les charges locatives par un strict encadrement du prix de l’électricité, du gaz, du fioul, de l’eau par les pouvoirs publics.
Soutenir l’amélioration de l’isolation de l’habitat et la production locale d’énergie (le solaire, la géothermie, l’éolien…)

Ces propositions sont disponibles sur le site du PS. Vous pourrez télécharger les actes du Forum des idées – La Ville du XXIe siècle : 41 propositions pour une nouvelle société urbaine.

Le bilan contrasté de la loi SRU

Section PS de Colombes — Tue, 14 Dec 2010 23:30:04 +0000

Dix ans après l’adoption du texte, près d’une commune sur deux concernée par son article 55 ne produit pas suffisamment de logements sociaux.
Pourtant, l’État n’utilise pas toutes les armes à sa disposition pour faire respecter la loi SRU.

Adoptée le 13 décembre 2000, la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) va souffler ses dix bougies. De ce texte fleuve qui a créé de nombreux documents d’urbanisme (PLU, SCOT, PLH, etc.), on a surtout retenu l’article 55 premier du genre à imposer la mixité sociale dans l’habitat. Il oblige les communes de plus de 3.500 habitants (1.500 en Ile-de-France) situées dans des agglomérations de plus 50.000 habitants, à atteindre le quota de 20 % de logements sociaux dans leur parc de logements en 2020. Les 730 villes concernées sont tenues à une feuille de route revue tous les trois ans. Si d’une année sur l’autre, les pouvoirs publics constatent un effort insuffisant de production, ce qui était le cas pour 330 des villes SRU au dernier bilan de 2008, elles sont soumises à une amende de 152 euros par logement manquant.
Cette taxe dont le calcul complexe fait passer le montant à 324 euros, est prélevée par l’État sur les ressources fiscales de la commune, mais le dispositif coercitif n’a finalement jamais démontré son efficacité.

« Droit de ne pas construire »

D’abord, de nombreuses communes préfèrent payer les pénalités plutôt que d’augmenter leur parc de HLM. « Ce choix leur coûte moins cher que de subventionner les immeubles », précise Thierry Repentin, sénateur PS de la Savoie et président de l’Union sociale pour l’habitat (USH).
« Ils s’achètent le droit de ne pas construire », confirme Véronique Monge, maire adjointe de Colombes en charge de l’habitat et du logement. Autre effet pervers : une fois payée à l’État, l’amende est rétrocédée à la ville via un fonds local dédié au logement. Cette somme est alors attribuée par les mêmes élus locaux à des bailleurs sociaux pour financer des opérations, ce qui leur coûte moins cher que des subventions directes. « Il existe mille et une façons de ne pas payer ou de minorer cette amende. Bref, il est facile de passer à travers les mailles du filet », résume Jean-Paul Alduy, sénateur UMP des Pyrénées-Orientales.

Le texte plutôt que l’application des sanctions qui l’accompagnent a tout de même fait du chemin en dix ans. « Au départ décrié, l’article 55 a permis une prise de conscience générale chez les élus locaux de droite ou de gauche », relève Valérie Fournier, membre du directoire de GCE Habitat, opérateur de logement social du groupe BPCE. Le secteur social est devenu, dans bien des cas, le seul toit possible, pour les classes moyennes exclues par les prix du marché libre.
« Il faut une volonté politique forte », convient Bruno Corinti, directeur général délégué du pôle Logement de Nexity. « Cette obligation a dédouané les maires de ce sujet électoralement sensible. Ils s’appuient sur la loi pour justifier leurs choix », ajoute Thierry Repentin. Selon ce dernier, près de 60 % de la production annuelle de logements sociaux découlerait de l’application du texte.

Les bons élèves dont le taux se rapproche progressivement de 20 % lancent régulièrement des programmes et certains ont inscrit ce mouvement dans leurs plans locaux d’urbanisme, comme Montauban, Annecy, Dijon, etc. « En Ile-de-France où la situation est difficile, les élus de Paris, de Croissy-sur-Seine, de Marly-le-Roi ou de Fourqueux sont parvenus à imposer des quotas obligatoires dans toutes les opérations neuves », constate Benoît Quignon, directeur de la promotion du groupe Logement Français. « Et ce n’est pas parce que certaines villes sont en passe d’atteindre le seuil légal qu’elles vont s’arrêter là. La dynamique est lancée », poursuit Philippe Jossé, directeur général Logement France chez Bouygues Immobilier. En revanche, les villes dont les taux sont inférieurs à 10 %, comme Saint-Maur dans le Val-de-Marne, Hyères, Nice ou Toulon en région Paca, traînaient encore des pieds en 2008 à l’heure du dernier bilan.
De nombreux maires se plaignent de blocages objectifs. La pénurie de foncier et le prix élevé des terrains ne faciliteraient pas la construction d’habitations à des prix maîtrisés.

« Effort de solidarité »

D’autres, élus de communes résidentielles, se montrent soucieux de ne pas heurter un électorat de propriétaires qui n’apprécie pas l’arrivée de HLM près de chez eux. « L’effort de solidarité n’est pas partagé par tous. C’est flagrant dans les Hauts-de-Seine », souligne Véronique Monge. Les élus « bâtisseurs » voient fréquemment leurs opérations ralenties par des attaques menées par les riverains. « Tous les programmes lancés dans le 16e arrondissement de la capitale sont au point mort pour cause de recours », confirme Christian Nicole, directeur du Logement à la Mairie de Paris. Pour inciter les communes hors la loi à construire, l’Etat menace périodiquement de dégainer l’arme fatale sans jamais passer à l’acte : un préfet peut se substituer au maire pour préempter des terrains ou des immeubles et délivrer le permis de construire d’un immeuble social. De nombreux élus plaident pour une pénalité financière plus dissuasive.

LAURENCE BOCCARA, Les Échos

Sécurité : Les tours de passe-passe de la droite

Section PS de Colombes — Mon, 29 Jun 2009 13:25:57 +0000

La droite multiplie les tours de passe-passe pour tenter de faire oublier sa mauvaise gestion de la sécurité

Elle laisse entendre que la vidéosurveillance ne fonctionnerait pas…

FAUX : Chacun se souviendra d’une caméra malencontreusement en panne rue de la Liberté du temps où Monsieur AKOPOFF présidait aux destinées de la Police Municipale. La précédente municipalité a laissé un matériel défaillant qu’il a fallu remettre aux normes. Il faut aussi savoir que la localisation des caméras ne s’est pas décidée en concertation avec les services de la police nationale.

Aujourd’hui, 59 caméras sur 61 sont 24h sur 24 en état de marche, la totalité des écrans de visionnage sont opérationnels et les opérateurs ont bénéficié d’une formation. Tout cela a permis d’élucider de nombreuse affaires. Elles ont notamment contribué à l’arrestation du gang de la voiture bélier qui a défoncé la vitrine du magasin SEPHORA de la rue Saint Denis et celle de l’auteur d’un règlement de compte rue Jules Michelet.

Le désarmement de la police municipale préparerait sa disparition…

FAUX : La police municipale est toujours armée mais pas avec des armes à feu. La brigade canine a même été renforcée. Comme il l’a précisé lors du dernier conseil municipal consacré à ce sujet, Il faut savoir que le Maire actuel a accéléré la suppression des armes à feu de la police municipale promise dans son programme… suite à un différend entre policiers municipaux au sein du poste de police où une arme avait été sortie de son étui.

La droite voudrait faire croire que la sécurité des Colombiens passerait nécessairement par une Police municipale dotée d’armes à feu… Elle oublie de dire que seulement 4 communes sur 36 dans les Hauts de Seine ont choisi d’armer leur police avec des armes à feu. Parmi elles, certaines ont connu une augmentation des chiffres de la délinquance début 2009, alors que selon les chiffres du ministère de l’Intérieur, ils baissaient fortement à Colombes

Les effectifs de la Police municipale sont en augmentation constante et les recrutements se poursuivent. Les effectifs se sont accrus de 25 % depuis l’arrivée de la nouvelle municipalité. Avec 10 nouveaux recrutements au 1^er août prochain, 103 agents seront en activité sur le terrain : 28 ASVP, 32 policiers municipaux, 23 agents dédiés à la tranquillité des espaces publics et 10 opérateurs de vidéosurveillance.

La droite défend la sécurité…

FAUX : La droite UMP locale, plutôt que de faire de multiplier les manipulations, devrait plutôt interpeller le gouvernement qu’elle soutient pour demander :

des effectifs supplémentaires de la police nationale, alors que l’on a perdu près de 30 policiers en 7 ans au commissariat de Colombes, pendant que notre ville croissait de plus de 4000 habitants.
d’arrêter le non remplacement d’un fonctionnaire de police sur deux tel que le prévoit le gouvernement.
la création d’une unité territoriale de quartier (UTeQ) sur trois quartiers de Colombes, Asnières, Gennevilliers comme l’ont demandé les trois maires de ses communes à la ministre de l’Intérieur, en renforçant les effectifs policiers dans la boucle nord.
Des vrais mesures contre une insécurité qui grandit et qu’elle cherche par tous les moyens à dissimuler : l’insécurité sociale… avec la hausse du chômage, de la précarité, le manque de logement…

Ce soir 20h00 à l’Avant SeineUn livre blanc pour une ville plus verte

Section PS de Colombes — Tue, 09 Jun 2009 11:59:50 +0000

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La municipalité n’a pas attendu les élections européennes pour impulser la réflexion avec les habitants et les acteurs locaux afin de bâtir une ville plus écologique…

Ce soir à l’Avant Seine, sera présenté le livre blanc de la concertation lancée le 1er décembre 2008 pour préparer l’Agenda 21 de Colombes. Il a été écrit par les 156 personnes qui ont depuis participé aux 5 ateliers thématiques (mobilité et transports durables, environnement et cadre de vie, territoires et solidarité, urbanisme et habitat durable, économie responsable et durable), par les Conseils de quartiers, et par les contributions des internautes posté sur le blog de l’agenda 21 de Colombes. 41 actions prioritaires concrètes comme « réorganiser les modalités de stationnement en privilégiant les résidents et les zones de livraison » , « élaborer un programme de réduction des fuites » seront proposées et soumises ce soir au débat animé par Dominique Martin Ferrari, productrice et journaliste.

Les spectateurs pourront dialoguer avec les nombreux intervenants prévus sur le plateau: Jean-Paul Huchon, Président de la Région Ile-de-France, Robert Lion, Président de Greenpeace France, Philippe Sarre, Maire de Colombes, Alexis Bachelay, Adjoint au maire, délégué au Développement durable aux Transports et au Stationnement, les porte-paroles des ateliers thématiques…

Sur la place des droits de l’Homme, à l’entrée, La compagnie Zizanie fera déambuler des elfes-papillons du haut de leurs échasses à partir de 18h00. Dès 20h00, les clowns de la compagnie UMBRAL immortaliseront votre engagement envers la planète dans leur cabine vidéomaton.